Appartement à louer, 2 pièces - Launaguet 31140
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Appartement à louer, 2 pièces - Launaguet 31140

505 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 40.3 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
       

🌟 Appartement T2 Moderne et Lumineux - Standing Exceptionnel 🌟

       

Découvrez votre futur nid douillet, où modernité et confort se rencontrent dans un écrin de sérénité        


       

🛋️ Un Intérieur Conçu pour le Confort et l'Élégance

       

L'appartement, non meublé, vous offre une toile blanche pour exprimer votre style et créer un intérieur qui vous ressemble. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un chef-d'œuvre de fonctionnalité : des plans de travail en granit, des électroménagers haut de gamme et des rangements astucieux qui optimisent chaque centimètre. Vous pourrez y préparer vos plats préférés tout en discutant avec vos invités, installés dans le séjour.

   

🌿 Un Extérieur qui Invite à la Détente

       

Le balcon, ce petit havre de paix, est l'endroit idéal pour savourer votre café du matin ou un verre de vin le soir, bercé par la brise et le chant des oiseaux. C'est un espace supplémentaire qui prolonge votre intérieur et vous permet de profiter de la douceur de vivre en plein air.

               

🚗 Des Espaces de Stationnement Pratiques et Sécurisés

       

Vous serez séduit par les commodités de stationnement : un espace intérieur couvert pour votre véhicule, à l'abri des intempéries, et une place extérieure dédiée, pratique pour les invités ou les courses du quotidien. Plus besoin de chercher une place dans la rue, tout est pensé pour votre confort.

                     

📍 Un Emplacement Privilégié, Proche de Tout

Vous apprécierez la tranquillité d'un environnement dégagé, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles : supermarchés, écoles, transports en commun et centres médicaux. En moins de 15 minutes en voiture, vous accéderez aux grands axes routiers pour vos déplacements professionnels ou vos escapades.            
                   

🏢 Type d'appartement

           

T2 spacieux et lumineux

                           

📏 Surface habitable

           

40,30 m² - Une surface idéale pour un confort optimal

                           

🛋️ Aménagement

           

Non meublé - À personnaliser selon vos envies

                           

🔥 Chauffage

           

De ville - Économique et performant

                           

🚗 Stationnement

           

1 place intérieure + 1 place extérieure

                           

🌿 Balcon

           

Un espace extérieur pour profiter de la douceur de vivre

                           

🏆 Standing

           

Exceptionnel - Un cadre de vie raffiné

                       

💡 Et si votre prochain chez-vous était ici ?

       

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement T2 moderne, lumineux et fonctionnel. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre élégant ou d'un investissement rentable, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

       

Contactez dès aujourd'hui l'agence YMMOSTORE 31 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

       📞 Appeler l'agence        ✉️ Envoyer un email                

⚠️ Informations Pratiques

       

Année de construction : 2017 - Un bâtiment récent pour une tranquillité d'esprit

       

Pièces : 2 pièces - Séjour spacieux et chambre indépendante

       

Salle d'eau : 1 salle d'eau moderne et fonctionnelle

       

WC : 1 WC indépendant pour plus de praticité

       

Étage : Rez-de-chaussée - Accessibilité optimale

       

Vue : Dégagée - Une lumière naturelle généreuse

  
       

📞 Contactez-nous

       

Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe d'experts se fera un plaisir de vous accompagner dans cette étape importante de votre vie.

       

YMMOSTORE 31

   
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Surface au sol
    40 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2017
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Launaguet 31140
  • Référence
    LA2265

Informations complémentaires

Honoraires de 403 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 357.00 et 483.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Launaguet 31140
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