Maison T4 avec Garage.
950 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 84.1 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Maison T4 de plain-pied avec jardin – Saint-André-de-Cubzac
À louer à Saint-André-de-Cubzac (lotissement Les Jardins de Lucia), agréable maison T4 de plain-pied de 84,10 m² avec jardin clos de 175 m² et garage.
Disponibilité : 14 Octobre 2026.
Composition du bien :
📞 Contact : Zoé DELORY au 06 51 12 11 23 ou via l'agence Ymmostore.
https://www.ymmostore.fr/conseiller/location.ymmostore,105
À louer à Saint-André-de-Cubzac (lotissement Les Jardins de Lucia), agréable maison T4 de plain-pied de 84,10 m² avec jardin clos de 175 m² et garage.
Disponibilité : 14 Octobre 2026.
Composition du bien :
- Séjour lumineux de 31,12 m²
- Cuisine séparée (7,87 m²) et cellier attenant (2,58 m²)
- 3 chambres (10,74 m², 10,33 m² et 10,15 m²)
- Salle de bains (3,82 m²) et WC indépendant
- Terrasse de 10 m² et jardin privatif
- Garage fermé de 15,39 m²
- Revenus exigés : Revenus nets équivalents à au moins 3 fois le montant du loyer (soit 2 850 € / mois minimum).
- Situation professionnelle : Contrat en CDI obligatoire (ou garant équivalent).
📞 Contact : Zoé DELORY au 06 51 12 11 23 ou via l'agence Ymmostore.
https://www.ymmostore.fr/conseiller/location.ymmostore,105
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2005
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceLM544
Détail des pièces
- hall4.14 m²
- séjour31.12 m²
- cuisine7.87 m²
- cellier2.58 m²
- dégagement1.80 m²
- wc1.35 m²
- salle de bains3.82 m²
- chambre 1 10.74 m²
- chambre 210.15 m²
- chambre 310.33 m²
- garage15.39 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 889 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
