Appartement à vendre, 2 pièces - Carbonne 31390
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Appartement à vendre, 2 pièces - Carbonne 31390

95 000 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 43 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

Appartement T2 au dernier étage – Carbonne 95 000 € FAI

À Carbonne, au cœur d’un secteur dynamique et recherché pour sa proximité avec les commodités, découvrez cet appartement T2 de 43 m², situé au dernier étage d’une résidence.

Une opportunité intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, au sein d’une commune qui séduit par son développement et son cadre de vie.

L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable réunissant séjour et cuisine, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle de bains.

La cuisine, moderne et entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel et optimisé. Des placards intégrés viennent compléter les prestations, apportant des solutions de rangement appréciables et permettant de préserver les volumes.
Soigneusement entretenu, le bien présente un intérieur propre et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville. Le diagnostic de performance énergétique est classé E.
Un emplacement aux perspectives intéressantes

Carbonne bénéficie d’une situation attractive, à proximité des commerces, services et infrastructures du quotidien. Son dynamisme attire aussi bien les actifs à la recherche d’un cadre de vie pratique que les acquéreurs souhaitant s’éloigner de l’agitation toulousaine tout en conservant un environnement connecté aux bassins d’emploi.

Un bien qui conjugue fonctionnalité, emplacement et potentiel patrimonial, à découvrir sans tarder.

Prix de vente : 95 000 € FAI

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Carbonne 31390
  • Référence
    VA2341

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 999869498

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