




Appartement à vendre, 2 pièces - Peyragudes 65240
84 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 32.04 m²
- Pièces : 2
🌟 Appartement T2 Entièrement Meublé - 32m² avec Terrasse - YMMOSTORE | 65 🌟
Un écrin de charme et de praticité au cœur d'une résidence paisible
🏡 Une oasis de sérénité et d'élégance dans un cadre raffiné
Imaginez-vous chaque matin, éveillé par la douce lumière du jour filtrant à travers vos fenêtres, dans cet appartement T2 entièrement meublé de 32,04 m², niché au 1er étage d'une résidence au standing normal et dans un état intérieur impeccable. Ce havre de paix, en bon état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous promet des années de confort et de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez saisi par l'ambiance chaleureuse et harmonieuse de ce logement. Le séjour de 16 m², baigné de clarté grâce à une vue dégagée, vous invite à vous détendre dans un espace à vivre généreux et lumineux. Parfait pour recevoir vos proches ou savourer des moments en famille, il est le cœur battant de cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
La chambre vous offre un cocon douillet, propice au repos et à la détente. Entièrement meublée avec goût, elle est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Le WC indépendant ajoute une touche de modernité et d'intimité, tandis que la salle d'eau attenante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie pratique et agréable.
La cuisine, partiellement équipée, est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. Elle s'intègre parfaitement dans le coin cuisine, optimisant chaque mètre carré pour une utilisation optimale. Que vous soyez un cuisinier passionné ou un amateur de repas rapides, cet espace saura s'adapter à votre rythme de vie.
🌿 Une terrasse de 6 m² pour des moments inoubliables
Imaginez-vous, les beaux jours, savourer votre café du matin ou un verre de vin en fin de journée sur votre terrasse de 6 m². Un espace extérieur où le temps semble suspendu, idéal pour des petits-déjeuners en plein air, des apéritifs entre amis ou simplement pour contempler le coucher du soleil. Cette terrasse, véritable extension de votre salon, est un atout rare qui transforme votre quotidien en une expérience plus douce et plus agréable.
⚡ Confort et praticité au quotidien
Le chauffage individuel vous garantit une température idéale en toutes saisons, tandis que l'état des parties communes, impeccable, reflète le sérieux et la qualité de la résidence. Vous profiterez d'un cadre de vie sain et agréable, où chaque détail a été pensé pour votre satisfaction.
Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'un pied-à-terre cosy, un couple cherchant un nid douillet ou un investisseur avisé, cet appartement représente une opportunité en or. Son emplacement stratégique, son charme indéniable et son potentiel locatif en font un investissement judicieux et rentable.
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📏 Surface habitable
32,04 m² de pure sérénité, optimisés pour un confort optimal.
🛋️ Entièrement meublé
Un intérieur prêt à vous accueillir, où chaque meuble et chaque détail a été sélectionné avec soin.
🌞 Terrasse de 6 m²
Un espace extérieur pour des moments de détente et de convivialité en plein air.
🔥 Chauffage individuel
Une température idéale en toutes saisons, pour un confort sans compromis.
🚿 Salle d'eau et WC indépendant
Des espaces fonctionnels et bien agencés pour une vie quotidienne simplifiée.
🌆 Vue dégagée
Une lumière naturelle généreuse qui illumine chaque recoin de votre intérieur.
📅 Prendre rendez-vous pour une visiteAgence immobilière YMMOSTORE | 65 - Votre partenaire pour trouver le logement de vos rêves.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour16 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- LocalisationPeyragudes 65240
- RéférenceVA2230


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 918.00 et 1242.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889571444

