




Duplex T3 66 m²
235 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.37 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Découvrez ce bel appartement T3 entièrement meublé, offrant une surface habitable de 66,37 m² (79 m² au sol), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing aux prestations recherchées.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. L’espace de vie, convivial et fonctionnel, s’articule autour d’une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un véritable lieu de partage et de détente.
Côté nuit, l’appartement propose deux chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu’un coin montagne équipé de lits superposés, idéal pour accueillir famille et amis ou optimiser la capacité d’accueil du logement.
Une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’ensemble pour un confort quotidien optimal. Le chauffage individuel permet également de profiter d’une température agréable tout au long de l’année.
Au-delà du logement lui-même, vous bénéficierez d’un environnement privilégié au sein d’une résidence offrant des prestations de qualité : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et différents services dédiés au bien-être et au confort des résidents.
L’appartement dispose également d’un balcon agréable, d’un parking intérieur sécurisé ainsi que d’annexes pratiques pour simplifier votre quotidien.
Le bien est actuellement soumis à un bail de location en cours de dénonciation.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol79 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Étage2
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationVielle-Aure 65170
- RéférenceVA2235


Détail des pièces
- Dégagement4.96 m²
- séjour/cuisine27.50 m²
- coin nuit4.95 m²
- salle d'eau1.94 m²
- salle de bain/ wc5.36 m²
- chambre7.23 m²
- chambre7.97 m²
- wc1.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 197 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889571444

