Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-Julien-sur-Garonne 31220
294 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100.5 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 605 m²
Idéalement située dans le charmant village de Saint Julien sur Garonne, avec un accès à l'autoroute A64 en quelques minutes, nous vous proposons cette villa récente de plain-pied construite en 2023 dans un lotissement calme
Peu énergivore avec un DPE classé A, cette maison de 118 m² vous offre à la fois confort avec climatisation, chauffage au sol, cumulus thermodynamique et portail électrique, mais aussi fonctionnalité avec un grand séjour donnant sur le jardin, une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi que 3 belles chambres
Vous pourrez profiter de son jardin de 605 m² entièrement clos, ainsi que d'une terrasse de 15 m² et d'un garage isolé et carrelé de 18 m²
Alliant confort et modernité, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant à 30 minutes de Toulouse
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2022
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- Isolationmurs + double vitrage + toiture
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationSaint-Julien-sur-Garonne 31220
- RéférenceVM496
Détail des pièces
- entrée5.81 m²
- wc2.38 m²
- séjour/cuisine46.92 m²
- cellier3.57 m²
- dégagement3.52 m²
- chambre 111.15 m²
- salle d'eau avec wc6.21 m²
- chambre 210.05 m²
- chambre 310.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 999869498
