Maison Individuelle de 106m2 à Lannemezan

Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle de 106 m², édifiée sur un niveau avec étage, représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.
Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et parfaitement entretenue. Le séjour, offre un espace de vie convivial et lumineux, sublimé par un insert fonctionnel qui apporte confort et charme lors des saisons plus fraîches.
La cuisine entièrement équipée, moderne et pratique, dispose d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Pensée pour un usage quotidien fluide, elle offre de nombreux rangements et un agencement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale avec deux chambres, parfaites pour une vie de plain-pied, un espace enfants ou un bureau selon les besoins. Une salle d’eau moderne complète ce niveau, accompagnée d’un WC indépendant, gage de confort et de praticité. Une buanderie vient parfaire cet espace.
À l’étage, vous découvrirez un coin sport, facilement aménageable selon vos envies ainsi qu’une grande chambre, spacieuse et lumineuse, offrant intimité et confort. Une salle de bain avec WC complète cet étage, rendant l’ensemble parfaitement autonome.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain plat et entièrement clos de 500 m², joliment fleuri, constitue un véritable havre de paix. Il est complété par une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et offrant un espace privilégié pour prendre les repas en extérieur, recevoir ou simplement se détendre.
L’extérieur a été pensé pour être aussi pratique qu’agréable, avec des arrivées d’eau extérieures, notamment pour l’arrosage du jardin. Un récupérateur d’eau de pluie de 1 000 litres, alimenté par les gouttières du toit, permet une gestion économique et écologique de l’entretien des espaces verts.
Un garage spacieux complète ce bien. Il offre de multiples possibilités : stockage d’outils, de vélos ou encore du bois pour l’insert,.
Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : proche des commerces (Lidl), des écoles et du centre-ville, tout en étant implantée dans une rue peu passante garantissant calme et sérénité. Cet équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités est particulièrement recherché.
Aucun travaux n’est à prévoir. Cette maison, parfaitement habitable et entretenue, s’adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investisseur à la recherche d’un bien immédiatement exploitable en location.
 Une visite virtuelle 3D du bien est disponible sur demande par mail.
 Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, merci de nous adresser un mail à [email protected] ou de me contacter directement au 06 47 86 61 33.