Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Langon 33210
167 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.18 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 60 m²
Maison familiale avec jardin – À 30 min de Bordeaux
Offrez à votre famille un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités !
Située dans un lotissement calme, cette maison mitoyenne de 67 m² est idéale pour une vie confortable.
Caractéristiques :
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Offrez à votre famille un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités !
Située dans un lotissement calme, cette maison mitoyenne de 67 m² est idéale pour une vie confortable.
Caractéristiques :
- 2 chambres parfaites pour accueillir vos enfants
- Salle de bain fonctionnelle + WC séparé
- Séjour lumineux donnant sur une terrasse de 10 m²
- Jardin privatif d’environ 70 m², idéal pour les jeux et les repas en extérieur
- 2 places de stationnement devant la maison
- Quartier tranquille, sécurisé et convivial
- À proximité d’un centre commercial, des écoles, et des axes autoroutiers
- À seulement 30 minutes de Bordeaux, pour profiter de la ville sans ses contraintes
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol75 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationIsolation intérieur (8 cm d'isolant + 13 mm de plâtre)
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile mécanique en terre cuite
- LocalisationLangon 33210
- RéférenceVM427
Détail des pièces
- Entrée avec placard5.54 m²
- Salon/Séjour20.83 m²
- Cuisine ouverte8.62 m²
- Cellier3.17 m²
- Dégagement1.84 m²
- WC indépendant1.35 m²
- Chambre 1 avec placard11.20 m²
- Chambre 2 avec placard10.67 m²
- Salle de bains3.96 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1145.00 € et 1551.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Yann BONNAUDIN
Connseiller